За это время проявились слабые стороны конструкции (пол представляет собой железобетонную плиту на естественном основании) и бетона.
Из-за просадки грунта в плите пола образовались трещины. В результате износа прочного верхнего слоя обнажился слабый пылящий бетон. В результате чего началось интенсивное истирание поверхности пола с выделением пыли.
Стандартный ремонт пола предусматривает бетонирование слоя толщиной в пределах 100 мм ( в зависимости от нагрузок) по существующему полу или удаление старого бетона перед укладкой нового. В первом случае это не всегда возможно, из-за возникающей разности уровня помещений, примыкающих к ремонтному участку. Второй случай связан с высокой стоимостью работ.
В настоящее время разработаны технологии, позволяющие восстановить разрушенную поверхность пола с минимальными затратами.
Ремонту подвергается слой толщиной 1-10 мм в зависимости от состояния бетонного пола. Если в первом случае расход материалов на 1 м2 составляет 0.1 м3, а во втором надо переработать в два раза больший объем материалов, то при ремонте поверхности расход материалов на 1 м2 составляет 0.01 м3 и меньше.
Технологии восстановления поверхности бетонных полов в международной практике имеют термин "Resurfacing" – что обозначает восстановление поверхности.
Такая технология применяется для полов, которые в результате длительной эксплуатации или из-за нарушений технологии при выполнении пола, потеряли свои функциональные свойства. Качество бетонного промышленного пола определяется в большой степени характеристиками поверхности. Это геометрические параметры плоскости, прочность на сжатие, ударная прочность, износостойкость, шероховатость поверхности, коэффициент трения, степень устойчивости к нефтепродуктам и агрессивным веществам.
Отремонтированный пол должен иметь поверхностную прочность в пределах 40-80 MP в зависимости от типа производства, а остальные параметры должны соответствовать технологическим и санитарным нормам.
Технологии ремонта и связанные с этим затраты могут различаться в каждом конкретном случае в зависимости от состояния бетона и конструкции плиты пола.
Рассмотрим некоторые часто встречающиеся примеры.